住宅ローン登録:機能

財務

住宅ローンの主な特徴は担保の提供したがって、「モーゲージ」という用語は、財産の安全性に関して発行されたローンを指す。このタイプのローンは、借り手の財産に誓約された財産が残っているモーゲージの形態を決定します。しかし、借り手が債権者に対する債務を履行しなかった場合、債権者は、財産の売却を犠牲にして満足を得る権利を使用して、質権の完全所有者になります。

住宅ローン登録
必ずしも住宅ローンが発行されるとは限りません。担保として借り手自身の財産の約束、場合によっては、取得資産が担保として参加するモーゲージである可能性があります。この場合の登録は、契約書で指定された不動産の取得時に行われます。これには、

•連邦法第63条に規定されているプロットを除く土地区画。

•ビジネスで使用される不動産。

•住宅または居住用建物およびアパートメントの一部。

•ガレージ、ガーデンハウス、ヴィラ、消費者価値のあるその他の構造物。

無利息モーゲージ

ロシア連邦の一部の被験者異なるタイプの住宅ローンを取得する機会を提供します。これは、より良い住宅条件が必要な公共部門の従業員に付与された無利子モーゲージです。多くの子供がいる家族のためにそのようなモーゲージを得る可能性もあります。多くの子供がいる家族には、3人以上の子供がいる家族が含まれます。若い家族の中には、無利子の住宅ローンを手に入れることもできます。

非常に頻繁にほとんどの人に質問があります住宅ローンに必要なものについて各銀行は、住宅ローンを取得する際の評決を出す前に、借り手が提出した書類を収集して確認します。必須 - パスポート、所得証明書、雇用者の認定書、識別コード。借り手は、承認されたサンプルの申請書を記入するよう求められ、承認されたサンプルは、一定期間内に銀行によって審査されます。肯定的な結果が得られた場合、借り手は不動産を取得します。取得資産が借り手の財産になるという事実にもかかわらず、それはモーゲージのモーゲージとなる。

住宅ローンに必要なもの
多くの銀行組織のサービスパッケージには、住宅ローンの国家登録、住宅ローン、販売契約などのサービスが含まれています。

不動産、必須登録の対象となります。それは、統一国家登録簿に適切な記入事項を記録することを含む。住宅ローンを登録するには、以下の書類を準備する必要があります。

•モーゲージ契約のコピーとオリジナル。

•住宅ローン契約書に規定されている書類を提出することも必要です。

•支払いを確認する書類 州の義務。

収集された文書とステートメントのパッケージ、担保権者と質権者によって書かれた書類は、抵当権の登録手続が登録簿に記入された登録手続きを完了するために適切な当局に提出される。住宅ローンの登録には、申請日から1ヵ月かかります。つまり、あなたは長い間待つ必要はありません。エラーが見つからない場合は、抵当権の登録が完了したものとみなすことができます。

コメント(0)
コメントを追加