なぜ未完成の建設を評価するのか

財務

オブジェクトの構築時に珍しいことではありませんある段階で中断される。その理由はさまざまな要因があります:お金の不足、市場状況が変化したときのビルダーの不道徳な政策などです。未完成の建設現場の目標方向は、この土地図の確立された許可に応じて、意図された目的だけでなく、再建することも可能であるため、重要な役割を果たします。

未完成工事の評価

なぜ未完成の建設を評価するのか

  • このオブジェクトを貸し手の担保として使用する。しかし、銀行の流動性を評価するのは困難な場合があります。
  • 承認された資本への貢献としての未完成の建物の使用。
  • 保険。
  • 地方自治体所有の物件の購入。
  • 組織のバランスに建物を設定する。
  • 未完成工事の見積りには、購入または販売の取引を完了する。このようなオブジェクトの新しい所有者は、登録、技術的な専門知識、コミュニケーションの接続に追加の費用を費やすことがしばしばあります。したがって、彼らは不動産を購入する意欲があり、そのための書類は完璧な順序です。
  • これに関する意思決定未完成の建設プロジェクト。これは、運用目的を変更することがどれほど現実的かを意味します。時には、未完成の構造の基礎は、それを完全に再構築し、それを完全に異なる目的に適合させることを可能にする。
  • 時には未完成の建設の見積もりこれは、オブジェクトではなく、その下の土地プロットの有益な販売のために使用されます。ほとんどの場合、そのような構造として高く評価されていないので、さまざまなニーズに使用できる領域が占有されています。

未完成工事の審査

専門家による未完成工事の評価は、以下の文書がある場合に可能です。

- プロジェクトの総費用、計算の見積もり。

- オブジェクトの技術的特性と目的。

- 実際の価格と基本価格で実施される建設および設置作業のコスト。

- 受諾の行為。

隠された作品のための行為。

- 土地図のタイトルドキュメント。

- オブジェクトのブック値。

未完成工事における所有権の文書購入後、施設の建設を継続するための見積もり書類と許可書によって確認されます。仕事の完了後、所有権が彼に与えられます。その後、MBTIへの登録は許可されます。

建設の評価

ほとんどの場合未完成の検査建築物は建築物や建築物に指定されています。このような手順を客観的に評価するには、オブジェクトを正しく分類する必要があります。これにより、将来未完成の事業が収入を生み出す不動産として機能することが可能になります。施設の設計基準によれば、意図された用途のためのすべての建物および設備は、いくつかのタイプに分けられる。

- 生産。

- パブリック。

- 住宅。

時には、そのような建設の評価は、物件の真価を見て、不動産市場で発生した状況を理解するのに役立ちます。

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