不動産税と不動産税改革

財務

現在議論の余地があるのは質問です財産税を正しく計算する方法について。不動産税の支払い手続きには、予算への他の支払いに対して目立つような特長があります。この違いは、課税対象と支払い元との間の相違に現れる。

したがって、現在の法律によれば課税対象は、企業の建物および施設の残存価値ですが、不動産税自体は、報告期間中に組織が獲得した利益から支払われます。これは、実際には、高収益を持つ一部の企業にとって、不動産税を支払っても、不採算になる(脅かされる)ことはないという事実につながります。高価な建物や構造物がたくさんある場合、特定の事業体に対して、指定された支払いを返済するのに十分な利益を上げ、もう一つは不利益になる(財産税の課金手段を課す)。これは、支払い後に事業体に残る利益の金額に対する不動産税の悪影響の現れである。ときにはこれが企業の不採算性の要因の1つです。

報告期間の一定の利益依然として所得税よりも財産税の価値が変化している利益のパラメータに大きな影響を与える。所得税の額は、報告期間の利益の金額によって異なります。この場合は一定であるため、この税金の値は変更されず、したがって、注文に残っている利益に影響します。この場合、不動産に単一の税金を適用することをお勧めします。物件の残存価額が上昇した場合は、固定資産税の値が増加し、すなわち新たな固定資産税が形成され、残存利益額が減少する。以上を踏まえて、不動産の課税を改善するために、柔軟な税率のシステムを使用する既存のものの代わりに、不動産税を計算する根本的に新しい方法が提案されています。これは、利益の十分性と報告期間の原則に基づいています。

実際には、不動産およびその割合は、報告期間の利益と比較して残存価値が倍増する。この要因は、不動産の減価償却にも影響します。しかし、最初の年に減価償却を加速させる方法は、減価償却費を増加させ、ひいては費用を増加させることを念頭に置かなければならない。無益な組織はこれを買う余裕がない。そのような組織にとっては、生産的な方法を使うほうがよい。これにより、特に生産能力の安定した使用が不十分な時期に、彼らがコストを規制することが可能になる。非線形手法は、固定資産を拡大するための資源が不足している収益性の高い企業に適しています。

新しい技術は、不動産税の財政機能だけでなく、持続可能な開発の戦略を実行し、既存の経済構造を改善するという点で特に重要な、刺激的な財政機能も含む。

経済主体の戦略は、不動産の価値を最大限に引き出すことを目指しています。発展途上の世界的な危機の傾向に関連して、組織は、リニア方式が今日最も普及していると考えられる減価償却方針の内容を見直さなければならない。減価償却方針の基礎は、経済活動の特定の段階で組織が追求した目標に基づいていなければならない。

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