不動産の寄付はどれくらい有益か

財務

あなたはアパートを与えられましたか? あるいは、財産やその継承を寄付することで、あなたの子供に財産を移すために選択する取引のタイプを考えてください。いずれにしても、アパートを移転するこの方法のすべての詳細について知ることは有益です。

不動産の寄付:税金は?

ほとんどのロシア人はそれを受け入れると信じている継承によってそれを得るよりも簡単な理由で贈り物としての不動産。部分的に、彼らは正しいです。ここで契約するにはタイトル書類だけが必要です。他の参照を得るのに時間を費やす必要はなく、サイトの指数は必要ありません。しかし、不動産の贈り物に対する税金はまだそこにあります。平方メートルを与えられた人は、家やアパートの価値の13%を州に支払うべきです。彼は前所有者の親戚が贈り物を受け取った場合にのみ除外されます。例えば、子供や両親。

不動産の寄付

必要書類

不動産の寄付については、その販売と同じ証明書と書類が必要です。所有権しか持たないので、寄付の約束を結ぶことしかできません。書類はアパート、家、土地計画のすべてのタイプの不動産に必要です。

不動産募金契約に署名した後、義務的な国家登録の対象となります。それを受け取るには、以下の書類が必要です:

不動産贈与税

  • 3冊の贈り物の証書。
  • 寄付された財産の所有権を確認する書類のパッケージ。
  • 取引に携わる人のパスポート、つまり、贈与者と贈与者。
  • 契約の登録手続きのための州の義務の支払いを確認する領収書。
  • BTIからのパスポート。

契約書は、必要書類を提出してから1ヶ月以内に正式に登録されます。

与える約束

不動産の寄付、あなたが手配することはできません文書化されています。それはいわゆる寄付の約束契約のためのものです。このような状況では、契約書が文書化され、ある人から別の人に物件を移転する意思が明確に表現されている場合、約束は不動産募金契約と同等とみなすことができます。

この約束は書面でなされ、州の登録も行うことを強調することが重要です。

寄付が約束された場合それは作られますが、彼の相続人はこの物件を主張することはできません。もちろん、他の条件が贈り物の行為に明記されていない場合。しかし、ドナーが死ぬと、彼の遺産は彼の意志を果たします。つまり、約束された不動産の広場に寄付しなければなりません。

不動産贈与税

贈り物をキャンセルすることは可能ですか?

不動産の寄付は、あなたができることを示唆しているキャンセルする。しかし、元の所有者の訴訟で裁判所を通じてのみ、すなわち、ドナーです。これは、寄付の契約の下で実際に売却を隠す場合に可能です。実際に平方メートルのお金を払っていたのは、財産と財産の両方を失う危険があります。結局のところ、不動産の寄付は無礼な取引であり、あなたがお金を払ったことを証明することはほとんど不可能です。

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