政府の支援を受けた住宅ローン:それを使う方法?

財務

不十分な建設のために地方自治体の住宅と貧しい人々や不必要な人々が不動産を提供するには時間がかかりすぎるため、州はアパートを購入する際に家族のための財政支援プログラムを開始した「親資本」から資金を調達し、税額控除を受ける可能性に加えて、バイヤーは今や住宅補助金を申請することができます。

国営住宅ローン
州とどのような抵当権を見つけるかサポート、家族のどのカテゴリが頼りになるのか、地元の行政当局に連絡する必要があります。また、声明、パスポート、結婚証明書、住宅改善の必要性を確認する書類など、補助金の提供のための証明書の登録に必要な書類も必要です。州は住宅費の40%を調達する用意ができています(「州のサポート付き住宅ローン」プログラムを使用して購入した場合)。

ステートサポート付きSberbank住宅ローン
実際には、すべてがとても明るく見えません。 まず、補助金を受けるためには、家族が溶剤として認識される必要があります。結局のところ、州の支援を受けた住宅ローンは、「社会の細胞」を住宅に入れるための残りの費用は、それ自体の資金から支出することを規定している。第二に、補助金の額を計算する際には、1人あたりの居住スペースのサイズ(3人の家族の場合は18平方メートルに設定されている)と平均価格が1平方メートルの2つの指標が使用されます。ロシアの生活空間。

後者のインジケータの使用は、モスクワと北極圏の村の住宅価格は10倍異なるため、公的資金を節約するためにのみ正当化された。したがって、州によって支持される住宅ローンは、実際の報酬額が40%でなく、10-15%しかないので、大都市の住宅を購入することができる人口のカテゴリーでのみ助成金を徴収せずに利益を得ることができます市内のアパートを購入するとき)。

州のサポート付き住宅ローンとは何ですか?
このプログラムの下にあるロシアの銀行の中でVTB-24とSberbankだけが動作します。これらの団体の州政府の支援を受けた住宅ローンは、住宅費の80%までの貸付を提供しています(実際の補助金額は20%未満であることが多いため、引き落としの一部を引き続き払う必要があります)。貸出金利は11%、期間は30年までです。また、借り手は、返済に親会社の資本を使用し、支払われた利子に対して税金控除を受ける機会が与えられます。

助成金の証明書を取得するのに通常かかる申請はすべてのレベルの行政当局で考慮されているので、数ヶ月です。大都市の住宅価格が月々上昇していることを考えると、現代の不動産市場の状況では、平均住宅価格を計算に使用すると、州の支持を伴う住宅ローンはほとんど意味をなさないと言えるでしょう。

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