AHMLとは何ですか?組織の特長

財務

住宅ローンは長い間人気のあるサービスとみなされてきました。あなた自身の住宅を購入することができるからです。この目的のために、このタイプのローンを申請できる代理店が作成されています。それはあなたが効果的かつ安全にモーゲージを手配することができる、独自の条件でプログラムを提供しています。さらに記事では、AHMLが何であり、どのような条件が住宅所有者に提供されているのかを説明します。

のコンセプト

AHMLとは何ですか? これは抵当貸付機関です。組織は1997年に設立されました。その創設の基礎は、1996年の政府令の訴訟でした。 AJIKの株式は国有です。

アイズとは

構造の目的と活動

市民のためのAHMLとは何ですか?組織には以下の目標があります。

  • 統一住宅モーゲージ・レートを作成する。
  • 手頃な価格の融資を提供する。
  • 住宅ローンの借り換え。
  • 流通市場の創出。
  • 証券市場の形成。

そして、その国のAHMLは何ですか? この組織は、住宅ローン商品の開発を可能にし、銀行に流動性を提供します。国は、連邦の意義と地域レベルの管理された組織のAHMLを持っています。

aizkプログラム

Agencyという名前の銀行では、以下のスキームに従って作業を実行します。

  • 彼らはローンの条件を決定し、借り手と相談します。
  • パートナー銀行はローンを発行しました。
  • AHMLは、パートナーの金融機関から融資を受ける権利を取得します。
  • モーゲージ・エージェンシーの請求権を取得するための資金は、債券を株式市場に置く。
  • 貸し手が変更された後、借り手は、住宅ローンが代理店に移転されたことの通知と支払いのための新しい詳細を受け取ります。ローンは州によって発行されたことが判明しました。

上記スキームは、契約条項のオプションは民間銀行よりも魅力的です。これは、住宅ローンを手頃な価格にする州の政策によるものです。しかし、銀行からの追加費用がかかるかもしれない。

メリット

多くの人がAHMLに目を向ける。住宅ローン借り手への支援には次の利点があります。

  • これは公共機関です。
  • 顧客が代理店のパートナーである銀行組織に連絡すると、後者は当初合意した条件の変更に対して保険の機能を果たします。
  • 当局は、人口の異なるグループが考慮されるため、さまざまなモーゲージプログラムを提供しています。

短所

しかし、いくつかのニュアンスの協力があります AHML。組織の住宅ローンには欠点があります:

  • アプリケーションは、ドキュメントの2段階分析に関連していると考えられています。まず、作業は代理店によって、次に銀行によって行われます。
  • いくつかの銀行のオファーは、エージェンシーと競争し、より有利なレートを持っています。

借り手の要件

プログラム作業に参加している銀行代理店の条件のもとで貸し付けを提供する。したがって、彼が作成した基準では、住宅ローンを発行する手続きがあり、借り換えやメンテナンスがあります。また、取引関係者の要件もあります。

ヘルプ借り手の助けを借りる

借り手は以下の条件に従わなければなりません。

  • ロシア連邦の市民権の存在、居住地での登録、またはローンでの滞在。
  • 住宅ローンは18歳から65歳の市民に提供されます。
  • 1つの合意の下で、3人以上の借り手があってはならない。
  • 借り手は、2NDFL証明書で収入を確認したり、AHMLが提供するフォームに記入したりします。

ローンに関する詳細情報は、AHMLの公式ウェブサイトにあります。代理店は、国の基準の遵守を管理しているため、住宅ローンの登録は信頼できるものとみなされます。

プログラムの種類

各AHMLプログラムは、次のような特徴があります。

  • ローンはルーブルで提供されています。
  • 最初の支払いはプロパティ値の10〜30%です。
  • 支払額はクライアントの収入の45%を超えることはできません。
  • 保険を発行する必要があります。
  • 前払金の額が30%未満の場合は、借り手の負債を保証する必要があります。
  • 人生を自由にすることができます。
  • 宿泊施設はデポジットとして使用されます。
  • 最大ローン期間は30年です。

各AHMLプログラムには独自の利点があり、欠点。それらの1つは "新しい建物"です。それは、2007年以降に建設された家屋のアパートに抵当を提供するために作られました。また、このプログラムは「経済」住宅の住宅にまで拡張されている。レートは6.15%〜11%です。

aizhk住宅ローン

「母性資本」プログラムでは、資本金額に対するローンの規模を増やす。それはまた、10%の最初の支払いを支払うために使用されます。住宅がプライマリ市場の場合は7.65-10.75%、セカンダリ市場の場合は8.65-12.45%です。

プログラム「Military Mortgage」は、貯蓄とモーゲージシステム(NIS)に参加する軍人。彼らは最大220万ルーブルの融資を受けることができます。所得額はこのモーゲージに影響を与えません。最大期間は、クライアントが45歳のときに決定されます。

各プログラムは、あなたが住宅ローンを取得することができます有利な条件。清算手続きと償還手続きはかなり簡単です。顧客には、標準的なモーゲージを取得する場合よりも多くの利点があります。

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