住宅ローンのリファイナンス:いつ、いつバンクを変える価値があるか

財務

2年以上前に住宅ローンを発行した人々は、金利の上昇(契約上、そのようなニュアンスが示されることが判明した)の形で、プログラムの条件の下で大きな手数料の形で多くの不快な驚きに直面した。もちろん、今住宅ローンを登録することですべてを避けることができたことを彼らが知ると、彼らは失望しています。

住宅ローンのシステムは本当に発展しており、プログラムの条件によって誰もがアクセスできるようにはなっていませんが、競争によって銀行は譲歩を強いられます。

新しい住宅ローンプログラム

だから、プログラム "refinancing顧客を直ちに発見した「モーゲージローン」(大手モーゲージ銀行の100人の借り手のうち10人がこのオファーを利用した)。この形式の契約は、貸し出しとも呼ばれ、「銀行との離婚」と冗談を言う人もいます。これにより、期間、レート、返済方法、ローンの通貨の変更な​​ど、より有利な条件で別の銀行のローンを取得することができます。未払いの債務を返済する。

私たちは高価な住宅ローンを再整理する

返済のためにモーゲージを発行する他の銀行の借金の場合は、標準的な書類を徴収し、約束の書類を添付する必要があります。もちろん、銀行は拒否する権利を留保しますが、悪意のある不法行為者でなければ、一度も遅れていなければ、恐れることはありません。

しかし、新しいものを用意する必要があります別の銀行に抵当権を登録する。住宅ローンのリファイナンスには約3万ルーブルの費用がかかります。追加費用は、アパートの売却契約を再登録するために行われます:傷害の除去のための州の義務、登録室への新しい取引の登録。新しい銀行から残りの住宅ローン債務に必要な金額を受け取ったら、返済することができますが、早期返済のために前の銀行に手数料を支払う必要があるかもしれません。しかし、これらすべての費用にもかかわらず、貸し手を変更することでどれくらい節約できるかを覚えておいてください。銀行。

実際には、住宅ローンの借り換えロシアにとってクレジットはかなり厄介で珍しいですが、この商品は借り手にさらに大きな決意を与えるため、注目に値するものです。結局のところ、すべての市民は、より有利な条件を見つけたり、財政難によってそうしなければならないと、銀行を変更することができます。

推奨事項

毎月の支払いを減らすために、利率の低いモーゲージプログラムとその他の有利な条件を選択してください。期間、返済方法、場合によっては通貨を変更します。

住宅ローンの借り換えは理にかなっています住宅ローンの受領の瞬間から最大2年を経過しているかどうかを確認する。これは、融資額の大部分ではなく、購入後の最初の年の利子の返済によるものです。給付の払い戻しから3〜5年後には、あなたは何も感じません。

他の種類のローンのリファイナンス

銀行の借り換えは、モーゲージ・ローン貸付制度がありますが、時には消費者ローン、自動車ローン、現金ローンの借り換えなどの提案もあります。これらのタイプのサービスは、為替レートの大幅な変動または不安定な場合にローンの通貨を変更したい場合に使用する必要があります。銀行によっては、借り換えやクレジットカードの準備ができており、クライアントには同じ支払いを行う機会が与えられます。自動車ローンに関して:顧客はしばしば新車を購入する必要がありますが、契約はまだ成立していません。大規模かつ深刻な銀行の1つRaiffeisenは興味深い解決策を提示しました。クライアントは、まだ支払っていない購入した車をサロンに渡し、その金を受け取って、新しいローンの最初の分を支払う。これにより、新しいモデルカーを購入することが可能となる。多くの顧客と銀行が非常に満足していたものです。

住宅ローンのリファイナンスプログラムの種類は、大幅に銀行サービスのポートフォリオを増やし、顧客の状況を改善することができ、選択する機会を与える。健康的な競争に感謝します。

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