共通の財産

法律

共有所有権とは、単一複数の被験者から構成されている。つまり、その物件は複数の人が同時に所有しているものとみなされます。共通財産に関連する関係は事実上すべての対象に有効です。例えば、それは法人および個人、地方自治体および州の構造物とすることができる。財産権によれば、共通財産を所有する者は、利益を享受して処分することができ、その目的と欲求に従って、所有するものを悪用することができます。しかし、いくつかのニュアンスがあります。共有所有権とは、所有者が共同して権利を行使することを意味します。

我々は結論する。 共通財産の所有権は、新しい所有形態ではありません。 1つのオブジェクトが存在し、多くのサブジェクトが存在するケースを支配するルールは、既存の所有権に基づいています。共同所有財産を所有する参加者の利益と権利を保護するためには、関連する法律が必要です。

さまざまなタイプの共通プロパティがあります。特に、これらは次のとおりです。

  • 定義を意味するPropertyシェアこの場合、法的規範は、所定の株式の多数の被告に属する共通財産に関する関係を規制することを目的としている。この種の不動産は、どのような事実に基づいて通常生じるのでしょうか?多くの場合、それは様々な民事取引である。例えば、購入と売却、経済的目的の創造、分裂できない継承、不可分なものの製造。共通財産の構造には、所得、商品、その他の搾取の成果、多くの参加者に帰属する財産も含まれます。同時に、契約の分割の別の原則が規定されていない限り、株式の規模に応じてオブジェクト間に分配されます。地方自治体だけでなく、法人についても、持分財産のみを保有する権利があることは注目に値する。
  • 共有所有権には、1つのオブジェクトと1組のサブジェクトがありますが、参加者のシェアは定義されていません。この権利は、共同所有権の所有に起因する関係を規制することを意図しています。所有者は自分の所有物を処分し、目標や欲望にしたがって悪用することができます。この場合、不動産の使用はすべての当事者の同意を得て一緒に行わなければなりません。共同所有権とは、契約書に別段の定めがない限り、各参加者が共通事項に関する取引を行うことができることを意味する。この場合、他人の同意なしに締結した所有者の契約は無効になることがあります。プロパティを分割する予定の場合は、最初に各参加者のシェアを決定する必要があります。契約で別途規定されていない限り、不動産は同等の株式に分割される。民間人は共同所有権と共同所有権の両方にアクセスできることに注意することは重要です。共有の所有権はさまざまな事実のために現れるかもしれません。例えば、配偶者のこの特性、家の共同建設、継承など。

共有所有権は一貫性を意味するすべての参加者の行動。すべての当事者の利益と権利を保護するためには、関連する法的規範が必要です。共通の財産を所有している場合、各参加者は一定の利益を受けると見なされます。同時に、不動産の処分は、契約に参加する全ての人の共通の目標を満たすような方法で行われなければならない。

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